你知道工程造价定额和费率的一些小细节吗？

发布时间：2022-06-08 11:51:56 浏览量：78

1.空调板≤600，一套挑檐天沟；>600，一套雨篷，挑出墙面1.5米以上的现浇梁板阳台，执行梁板子目。

2.雨篷板≤1500，一套雨篷；>1500套有梁板。如果雨篷被翻过来，翻过来沿着屋檐。

3.窗台线，门窗套，挑檐抹灰，展开宽度≤300套装饰线，>300套零星项目。

4.栏杆外侧抹灰套零星工程，工程量为:立面垂直投影面积*1.1.1.立面垂直投影面积*1.1.

5.阳台底面抹灰盖吊顶抹灰。如果有悬臂梁，工作量为:水平投影面积*1.3；在阳台上抹灰，并入相应楼层的工程量。

6.雨篷顶面，底面抹灰盖天棚抹灰，若带悬臂梁，工程量为；水平投影面积*1.2。

7.扶手、栏杆按延长米计，工程量可按水平投影长度*1.15，油漆应调整铁件含量。

8.栏杆，楼梯应调整混凝土含量。

9.若为泵送混凝土，应增加泵送费用。

10.如果是商品混凝土，应列项：

(1)现浇混凝土构件。

(2)商品混凝土场外运输。

(3)差价调整:商品混凝土市场价-综合基价混凝土价-19.57(现场搅拌费)

11.机械开挖量，按机械开挖土方的90%和人工开挖土方的10%计算，人工开挖部分人工乘以系数2。

12.建筑外墙脚手架:按单排脚手架高度≤15米，按双排脚手架>15米。内墙高度≤3.6m按内脚手架，>3.6m按单排脚手架。当满堂基础宽度大于3m时，根据其底板面积计算满堂脚手架。如果地板高度大于3.6天花板装饰应包括满堂脚手架。当阳台突出墙体超过1200mm时，其正面装饰应根据正面长度选择脚手架。地下室墙面粉刷应包括脚手架(小于3.6m)或外墙单排框架(大于3.6m)(04定额)

13.钢筋混凝土造型体积在1立方米以内，按零星构件计算。

14.当整体混凝土楼梯板底部需要涂漆或油漆时，其工作量=水平投影面积*1.3。楼梯表层已包含踢脚线、板底和侧面的抹灰，不单独计算，但踢脚线应包括楼梯侧面的油漆和油漆（实际面积）

15.铁件油漆。

(1)钢栅栏门、栏杆、窗栅=实际用量(吨)*1.71。

(2)实际用量*1.18。

16.建筑工程造价包括：工程造价(直接费用、间接费用)、利润和税收。

(1)直接费用包括:①定额直接费用:人工费、材料费、机械费。

②措施费：技术措施费。组织措施费。

(2)间接费用包括:①企业管理费:综合单价分析。

②费用：工程排污费、定额测量费、社会保障费、住房公积金、意外伤害保险。

(3)人材机调整。

(4)工程成本=(1)+(2))(2)(2)(2)(2)(3)(3))工程成本=(2)(2)(2)(2)(2)(2)(2)(

(5)利润:综合单价分析。

(6)其他费用:总承包服务费、优质奖励费、检测费等。

(7)税前成本合计=(4)+)

(8)税费包括：营业税、城市维护建设税及教育费附加。

(9)工程造价总计=(7)+(8)

17.建设工程项目费(04定额)：项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

(1)组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬季雨季施工增加费，按规定费率计算。

(2)技术措施费包括施工排水费、降水费、大型机械设备进出口安装拆除费、现浇混凝土及预制混凝土构件模板使用费、脚手架使用费、垂直运输费、现浇混凝土泵送费。

(1)机械的一次性安装和拆除费用包括安装后的试运行费用，超大型机械的场外运输费用包括机械的回程费用。自升式塔式起重机的安装和拆由塔高(檐高)45米决定。如果超过45米，每增加10米，安装和拆除费用增加10%

②现浇混凝土梁、板、柱、墙体的模板按层高3.6m编制，如果层高超过3.6m，可计算模板超高增加成本。

③综合脚手架综合考虑了建筑主体。一般装修和外墙抹灰脚手架不包括没有地下室的全基础框架。室内净高超过3.6m的天花板和内墙装饰框架。悬臂脚手架。脚手架安装在设备上。人防通道。基础高度超过1.2m的脚手架。如果室内高度在3.6m以上，可以增加一个完整的脚手架，但脚手架不再用于内墙装饰。地面和地下的综合脚手架应分开。

(4)建筑物内的地下室应单独计算垂直运输机械成本，无地下室且埋深在4m及以上的基础应按相应子项计算垂直运输成本。

18.现浇混凝土构件套目时应包括：(04定额)

(1)现浇混凝土构件。

(2)如为现场搅拌混凝土，应列出现场搅拌加工费用，如为泵送，增加泵送费用。

(3)如果是商品混凝土，在设定定额时转换成同等标号的商品混凝土。如果指导价包含运输费和泵送费，则不得重复计算。如果不包括在内，应列出商品混凝土运输费和泵送费。

(4)模板使用费。

19.混凝土构件单件实体积在0.1立方以内的，实行零星构件子目。

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