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建筑工程造价的审计方法

发布时间:2023-11-14 14:52:14 浏览量:108

1.抽查审计法


抽查审计法指的是对重点工程咨询进行抽查审计,而重点工程主要是指工程量较大、造价较高、工程比较复杂的建筑工程或工程结构。应用

此种审计方法,经过监理签证后的工程发生了相应的变更:将基础性强、比较隐蔽的工程作为重点审计内容;新工艺和新材料成为核心审计

内容;施工双方独立协调的工程作为重点内容。可见,抽查审计法主要针对的是工程造价中的核心部分。


2.筛选审计法


虽然各建筑工程的面积与高度有所不同,但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大,相关审计部门可以结合已建成工程

的相关审计数据进行归纳与汇总,汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格,并注明相关适用建筑的标准。这样一来,选择的基本值可以

对各个分项工程进行筛选,如未选中就无需进行审计工作,而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积,此时应该严格审计分项

工程。这种审计方法的优点在于简单易懂、速度较快、能及时发现问题并便于改正。筛选审计法一般适用于住宅工程项目或不具备全面审计

条件的建筑工程。


3.标准图审计法


标准图审计法是指通过图纸设计施工或根据标准图进行建造的工程项目,应集中审计力量对标准决算或预算造价进行编制,然后将其作为建

筑工程项目的审计标准。通过图纸或标准图进行设计施工的建筑物,一般在地面以上的结构大体一致,所以应集中审计力量审计预算和决算

造价,为整个工程项目的造价提供依据。还可以将图纸或标准图的工程量作为标准,对实际建筑工程进行对照审计。对于工程结构中不相符

的部分,可以进行单独审计。这一审计方法的优点在于时间短、效果好、易定案,其缺点在于使用范围比较狭窄,只能根据标准图进行施工

。总之,建筑工程造价审计的方法有很多,在具体应用中要根据工程项目的特点灵活加以应用,从而提高造价审计工作的客观性、准确性,

进而提高建筑工程造价审计工作的效率。


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