总结一些工程造价知识

发布时间：2022-04-19 11:21:40 浏览量：174

一般来说，建设工程预算是建设单位或设计单位根据设计施工图纸和现行工程预算定额编制的建设工程从筹建到工程竣工所需的全部费用，而工程结算可以反映建设单位的建设水平和管理状况，是企业经济核算的基础。因此，国通建议，研究建设工程预算审计和建设工程竣工结算，对改善企业经营状况、降低工程造价具有重要作用。

编制工程量的单位不同。

我们传统的定额预算计价方法是：建设工程量由招标单位和投标单位按图计算。工程量清单计价由招标单位计算或委托有工程造价咨询资质的单位计算。“工程量清单”是招标文件的重要组成部分。各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”、自身技术设备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平，独立填写单价编辑。

编制工程量清单的时间不同。

传统的定额预算计价方法是在发布招标文件后编制（招标与投标人同时编制或投标人编制前后）。工程量清单报价方法必须在发布招标文件前编制工程量清单。

不同的表现形式。

采用传统的定额预算计价方法一般是总价形式。工程量清单报价方法采用综合单价形式，包括劳动力成本、材料成本、机械成本、管理成本、利润、设施成本、保险、税率，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点。国通成本提醒，当工程量发生变化时，单价一般不调整。

编制依据不同。

传统的定额预算计价方法是基于图纸；劳动力、材料、机械台阶消耗量按建设行政主管部门颁发的预算定额计算；劳动力、材料、机械台阶单价按工程造价管理部门发布的价格信息计算。工程量清单报价法根据建设部第107号令的规定，根据招标文件中的工程量清单及相关要求、施工现场情况、合理的施工方法和建设行政主管部门制定的相关工程造价计价方法编制。企业的投标报价是根据企业定额和市场价格信息或建设行政主管部门发布的社会平均消费定额编制的。

费用构成不同。

传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场资金、间接费、利润和税收组成。工程量清单计价法的工程造价包括部分工程费、措施工程费、其他工程费、费用和税费。包括完成每个项目所包含的所有工程内容的费用；包括完成每个项目内容所需的费用(费用和税金除外)；包括工程量清单中未反映的施工中必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素增加的费用。

不同的评标方法。

传统的预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理的低报价中标法，不仅要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。

不同的项目代码。

采用传统的预算定额项目代码，全国各省市采用不同的定额子项目，采用工程量清单计价全国统一代码，项目代码由12个阿拉伯数字表示。一至九为统一代码，其中一、二为附录顺序代码，三、四为专业工程顺序代码，五、六为分部工程顺序代码。七、八、九为分项工程名称顺序代码，十至十二为清单工程名称顺序代码。前九位代码不能更改，后三位代码由清单编制人根据项目设置的清单编制。

合同价格调整方式不同。

传统的定额预算定价合同价格调整方法有：签证变更、定额解释、政策调整。工程量清单定价法合同价格调整方法主要是索赔。工程量清单的综合单价一般以招标报价的形式反映。一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整的活动。传统的预算定额通常用这个定额来解释定额规定，结算中有政策文件调整；工程量清单的定价单价不能随意调整。

计算工程量时间前置。

工程量清单由招标人在招标前编制。为了缩短施工周期，业主通常在初步设计完成后开始施工招标，并在不影响施工进度的前提下发布施工图纸。因此，承包商根据报价工程量清单中工作内容下的工程量一般为预算工程量。

达到投标计算口径的统一。

因为每个投标人都按照统一的工程量清单报价，达到了统一的投标计算口径。不再是传统的预算定额投标，每个投标人计算工程量，每个投标人计算工程量不一致。

索赔事件增

由于承包商对工程量清单单价中包含的工作内容一目了然，如果施工方不按清单内容施工，任何要求修改清单，都会增加施工索赔的因素。

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